Estimation théorique
Route d’Albertville,74410 Saint Jorioz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Albertville,74410-Saint Jorioz indique un avis de valeur compris entre 624.000€ et 704.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.240€ et 7.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 624.000€ et 704.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Maurice (74060), comprenant 116 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 624.000€ et 704.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.219€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.219€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Maurice (74060), comprenant 116 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 52 | RTE DU BERLET | 3 | 88 | 0 | 570000€ | 6477€ |
2021-08-11 | 87 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 130 | 1179 | 680530€ | 5235€ |
2022-06-29 | 91 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 0 | 480180€ | 6002€ |
2022-12-22 | 846 | RTE D ALBERTVILLE | 7 | 174 | 581 | 571780€ | 3286€ |
2021-08-27 | 149 | IMP DU BERLET | 3 | 87 | 1178 | 626615€ | 7202€ |
2022-08-30 | 190 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 91 | 853 | 549260€ | 6036€ |
2022-06-28 | 237 | RTE DU BERLET | 6 | 100 | 635 | 720000€ | 7200€ |
2019-11-25 | 45 | IMP DU LANFONNET | 5 | 120 | 501 | 180000€ | 1500€ |
2021-08-18 | 235 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 92 | 1500 | 820490€ | 8918€ |
2022-10-06 | 242 | RTE DE LA TUILERIE | 8 | 168 | 794 | 699770€ | 4165€ |
2020-07-15 | 240 | RTE DES BELHIARDES | 5 | 190 | 1768 | 921000€ | 4847€ |
2019-10-10 | 340 | RTE DES BELHIARDES | 6 | 136 | 1391 | 829795€ | 6101€ |
2021-12-20 | 74 | CLOS DES MARGUERITES | 5 | 140 | 700 | 1000000€ | 7143€ |
2019-09-05 | 65 | RTE DU VILLARD | 3 | 77 | 852 | 484500€ | 6292€ |
2020-06-24 | 405 | RTE DU VILLARD | 4 | 88 | 450 | 704870€ | 8010€ |
2019-07-23 | 258 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 148 | 1711 | 910000€ | 6149€ |
2022-09-15 | 449 | RTE DE LA TUILERIE | 5 | 112 | 1381 | 1000000€ | 8929€ |
2021-05-06 | 243 | RTE DU VILLARD | 4 | 86 | 0 | 450000€ | 5233€ |
2020-09-30 | 224 | RTE DU VIEUX PRESBYTERE | 5 | 167 | 1205 | 882800€ | 5286€ |
2019-12-18 | 296 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 160 | 1706 | 642000€ | 4013€ |
2022-07-20 | 121 | RTE DE FILLY | 6 | 122 | 119 | 649430€ | 5323€ |
2019-08-26 | 29 | ALL DE L'ORATOIRE | 5 | 108 | 251 | 357000€ | 3306€ |
2019-11-22 | 203 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 101 | 1020 | 585975€ | 5802€ |
2021-08-23 | 460 | RTE DE LA TUILERIE | 8 | 187 | 870 | 240000€ | 1283€ |
2020-10-29 | 94 | RTE DE FILLY | 5 | 90 | 1200 | 889400€ | 9882€ |
2023-03-20 | 94 | RTE DE FILLY | 5 | 90 | 1200 | 1259400€ | 13993€ |
2021-07-13 | 99 | RTE DES MOLLARDS | 5 | 135 | 601 | 667945€ | 4948€ |
2023-02-15 | 55 | RTE DU VILLARET | 6 | 119 | 1222 | 832800€ | 6998€ |
2022-07-07 | 6292 | RTE DES MOLLARDS | 8 | 169 | 1367 | 1108400€ | 6559€ |
2021-10-18 | 48 | IMP DU COTEAU DE FILLY | 5 | 126 | 527 | 736900€ | 5848€ |
2021-09-28 | 210 | RTE DE FILLY | 5 | 92 | 0 | 180000€ | 1957€ |
2021-07-20 | 568 | RTE DU VILLARD | 7 | 194 | 901 | 619440€ | 3193€ |
2021-02-12 | 50 | RTE DE LA FRUITIERE | 4 | 171 | 923 | 816260€ | 4773€ |
2021-08-13 | 115 | ALL LE BACCHAL | 4 | 123 | 777 | 840855€ | 6836€ |
2020-02-14 | 439 | RTE DES BONS MOLLARDS | 6 | 184 | 824 | 780000€ | 4239€ |
2021-10-21 | 64 | IMP DU COTEAU DE FILLY | 4 | 145 | 1125 | 850000€ | 5862€ |
2022-09-16 | 305 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 94 | 478 | 200000€ | 2128€ |
2020-12-29 | 770 | RTE DU PORT | 4 | 109 | 816 | 422500€ | 3876€ |
2020-08-23 | 0 | CHE DU BULOZ | 4 | 106 | 517 | 147900€ | 1395€ |
2019-10-17 | 439 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 95 | 1531 | 553200€ | 5823€ |
2020-06-30 | 387 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 78 | 588 | 500000€ | 6410€ |
2021-09-03 | 439 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 95 | 799 | 300000€ | 3158€ |
2022-09-30 | 102 | IMP DES EAUX VIVES | 6 | 115 | 616 | 793000€ | 6896€ |
2021-06-14 | 141 | IMP DU VILLARET | 4 | 95 | 1375 | 855165€ | 9002€ |
2022-10-27 | 42 | RTE DES PECHEURS | 6 | 159 | 2374 | 1555000€ | 9780€ |
2021-05-12 | 361 | RTE DES MOLLARDS | 6 | 160 | 1553 | 735000€ | 4594€ |
2023-03-29 | 319 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 82 | 850 | 723500€ | 8823€ |
2020-12-15 | 288 | IMP DES MARAIS | 1 | 198 | 2022 | 1500000€ | 7576€ |
2020-01-31 | 311 | RTE DES BONS MOLLARDS | 4 | 135 | 1054 | 598000€ | 4430€ |
2021-04-23 | 395 | RTE DU DOUCET | 4 | 130 | 665 | 600000€ | 4615€ |
2020-09-22 | 43 | RTE DU LAUDON | 4 | 99 | 1244 | 777500€ | 7854€ |
2019-08-05 | 888 | RTE DU PORT | 6 | 169 | 1173 | 793500€ | 4695€ |
2020-05-11 | 175 | ALL DES VIGNES DU BULOZ | 7 | 212 | 1235 | 988850€ | 4664€ |
2020-11-26 | 6489 | HAM DU CHATEAU | 5 | 119 | 785 | 561000€ | 4714€ |
2020-11-26 | 6489 | HAM DU CHATEAU | 5 | 119 | 785 | 561000€ | 4714€ |
2020-12-14 | 501 | RTE DU VILLARET | 6 | 149 | 1362 | 715600€ | 4803€ |
2021-07-05 | 555 | RTE DE BORDON | 4 | 107 | 489 | 1370600€ | 12809€ |
2020-09-23 | 714 | RTE DU VILLARET | 5 | 140 | 337 | 607200€ | 4337€ |
2020-10-01 | 444 | RTE DES MOLLARDS | 7 | 135 | 629 | 720620€ | 5338€ |
2020-12-01 | 449 | RTE DES MOLLARDS | 7 | 203 | 1000 | 460000€ | 2266€ |
2022-11-14 | 99 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 136 | 1080 | 210000€ | 1544€ |
2022-03-30 | 11 | IMP DE LA TOURNETTE | 7 | 224 | 1547 | 1646500€ | 7350€ |
2022-01-14 | 6232 | RTE DES BONS MOLLARDS | 5 | 127 | 406 | 793000€ | 6244€ |
2019-09-19 | 240 | RTE DES BONS MOLLARDS | 3 | 79 | 600 | 424500€ | 5373€ |
2020-09-30 | 66 | ALL DU VILLARD CHABOD | 5 | 140 | 900 | 810445€ | 5789€ |
2020-09-21 | 96 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 110 | 1063 | 890000€ | 8091€ |
2020-07-10 | 47 | IMP DES PECHEURS | 4 | 72 | 582 | 600000€ | 8333€ |
2020-11-30 | 26 | IMP DES ROSEAUX | 6 | 180 | 912 | 1040000€ | 5778€ |
2021-06-28 | 70 | IMP DES EGLANTINES | 4 | 83 | 0 | 269500€ | 3247€ |
2023-06-12 | 250 | RTE DES PECHEURS | 6 | 165 | 407 | 1036370€ | 6281€ |
2021-03-15 | 351 | RTE DU STADE | 5 | 116 | 613 | 585000€ | 5043€ |
2020-04-29 | 5477 | RTE DE L EGLISE | 3 | 58 | 3165 | 1575000€ | 27155€ |
2020-12-14 | 567 | IMP LE BEAU | 7 | 206 | 1000 | 2253950€ | 10942€ |
2021-08-09 | 191 | RTE DES CHAPELLES | 2 | 78 | 145 | 346680€ | 4445€ |
2021-09-10 | 55 | ALL DE LA VIGNE | 5 | 139 | 830 | 660000€ | 4748€ |
2021-08-05 | 55 | ALL DE LA VIGNE | 5 | 139 | 830 | 750000€ | 5396€ |
2019-07-25 | 105 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 132 | 1253 | 1616300€ | 12245€ |
2020-11-02 | 79 | RTE DE LA TIRE | 6 | 116 | 152 | 394300€ | 3399€ |
2021-06-15 | 32 | RTE DU DOUCET | 4 | 174 | 1159 | 830000€ | 4770€ |
2022-07-28 | 88 | IMP DU CONIS | 5 | 116 | 1560 | 874650€ | 7540€ |
2021-02-12 | 1140 | RTE DU PORT | 4 | 90 | 1104 | 867955€ | 9644€ |
2022-12-21 | 357 | RTE DES MOULINS | 5 | 131 | 1231 | 1070000€ | 8168€ |
2023-04-11 | 636 | RTE DE SALES | 6 | 141 | 750 | 845720€ | 5998€ |
2022-01-28 | 130 | RTE DES MOULINS | 6 | 177 | 1000 | 1447590€ | 8178€ |
2019-05-03 | 158 | IMP DES MOLLARDS | 8 | 140 | 1041 | 515000€ | 3679€ |
2020-03-13 | 317 | RTE DES MOULINS | 5 | 131 | 510 | 436000€ | 3328€ |
2023-06-07 | 268 | RTE DES BOURALES | 5 | 127 | 1200 | 1111800€ | 8754€ |
2022-03-14 | 233 | IMP DES BOURALES | 6 | 115 | 236 | 370000€ | 3217€ |
2019-12-06 | 262 | RTE DE LA TIRE | 4 | 84 | 657 | 222500€ | 2649€ |
2020-08-21 | 382 | RTE DE LA MAGNE | 3 | 71 | 0 | 400000€ | 5634€ |
2019-07-09 | 705 | RTE DE LA MAGNE | 4 | 143 | 718 | 684500€ | 4787€ |
2021-09-16 | 266 | RTE DES BOURALES | 6 | 162 | 1200 | 1030000€ | 6358€ |
2021-12-09 | 377 | RTE DE LA TIRE | 7 | 180 | 1023 | 682000€ | 3789€ |
2021-07-02 | 635 | RTE DE LA MAGNE | 4 | 110 | 1628 | 645000€ | 5864€ |
2021-08-06 | 648 | CHE DU BULOZ | 5 | 139 | 1286 | 820005€ | 5899€ |
2022-06-17 | 491 | RTE DE LA TIRE | 4 | 100 | 1100 | 540000€ | 5400€ |
2021-07-30 | 54 | IMP DE BORDON | 7 | 106 | 922 | 739480€ | 6976€ |
2022-10-06 | 563 | RTE DE LA MAGNE | 3 | 75 | 1571 | 821930€ | 10959€ |
2020-03-10 | 14 | ALL DU TAILLANDIER | 4 | 104 | 997 | 466000€ | 4481€ |
2020-09-24 | 6276 | IMP DE LA CHESNAIE | 5 | 160 | 1672 | 787950€ | 4925€ |
2022-01-25 | 93 | ALL DU TAILLANDIER | 5 | 122 | 1312 | 190100€ | 1558€ |
2020-09-25 | 35 | CLOS DE BORDON | 4 | 100 | 1002 | 441000€ | 4410€ |
2021-12-17 | 163 | IMP DES CHENES | 5 | 120 | 1200 | 130000€ | 1083€ |
2019-11-22 | 8 | CLOS DE LA CHESNAIE | 4 | 118 | 233 | 580428€ | 4919€ |
2019-06-27 | 630 | RTE DE LA TIRE | 5 | 135 | 639 | 191100€ | 1416€ |
2019-09-10 | 32 | RTE DES BOURALES | 6 | 146 | 554 | 571700€ | 3916€ |
2022-02-09 | 15 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 152 | 178 | 535930€ | 3526€ |
2022-02-01 | 485 | RTE DE LA CHAPELLE DU PUY | 8 | 192 | 931 | 780000€ | 4063€ |
2019-09-12 | 609 | RTE DES CHAPELLES | 4 | 122 | 360 | 148000€ | 1213€ |
2022-04-08 | 749 | RTE DES CHAMPS FLEURIS | 2 | 72 | 1044 | 480000€ | 6667€ |
2022-08-03 | 160 | IMP DE LA CHESNAIE | 4 | 125 | 969 | 750000€ | 6000€ |
2022-05-03 | 54 | ALL DU PRE AUX MOINES | 4 | 130 | 537 | 846800€ | 6514€ |
2021-01-18 | 12 | ALL DU VERGER | 5 | 119 | 827 | 831095€ | 6984€ |
2021-04-19 | 347 | RTE DE MONNETIER | 5 | 102 | 800 | 712000€ | 6980€ |
2019-12-21 | 377 | RTE DE MONNETIER | 6 | 195 | 1372 | 758600€ | 3890€ |
2019-10-23 | 350 | CHE DE LA SCIERIE | 6 | 171 | 276 | 715100€ | 4182€ |
2021-10-19 | 147 | IMP DES ROSIERES | 4 | 128 | 1030 | 675476€ | 5277€ |
2019-09-18 | 890 | RTE DE LA TIRE | 4 | 140 | 1150 | 595000€ | 4250€ |
2021-09-23 | 136 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 131 | 1220 | 742000€ | 5664€ |
2021-04-30 | 345 | RTE DE CHARAFINE | 4 | 105 | 0 | 535555€ | 5101€ |
2021-12-30 | 5920 | IMP DE LA CHESNAIE | 5 | 99 | 898 | 1080000€ | 10909€ |
2020-01-24 | 111 | ALL DU PRE D'AVRIL | 6 | 180 | 26 | 748000€ | 4156€ |
2020-10-19 | 106 | IMP DE MONNETIER | 6 | 165 | 1162 | 757800€ | 4593€ |
2021-05-31 | 5564 | IMP DE LA CHESNAIE | 5 | 120 | 846 | 603700€ | 5031€ |
2019-12-16 | 1615 | RTE DE LA MAGNE | 5 | 145 | 1359 | 881600€ | 6080€ |
2022-09-19 | 450 | RTE D EPAGNY | 4 | 95 | 273 | 639700€ | 6734€ |
2021-01-21 | 3 | RTE DE MACHEVAZ | 6 | 114 | 1159 | 542000€ | 4754€ |
2022-12-06 | 237 | RTE DES VERGERS | 5 | 104 | 347 | 590000€ | 5673€ |
2021-11-24 | 460 | RTE DE CHARAFINE | 5 | 160 | 125 | 501800€ | 3136€ |
2020-08-28 | 85 | IMP DE FERGY | 3 | 63 | 472 | 380000€ | 6032€ |
2021-12-23 | 661 | RTE D EPAGNY | 4 | 100 | 94 | 430000€ | 4300€ |
2019-12-19 | 54 | IMP DE FERGY | 5 | 160 | 500 | 432450€ | 2703€ |
2020-02-21 | 6449 | IMP DU FOUR | 6 | 112 | 342 | 580050€ | 5179€ |
2019-05-29 | 1020 | RTE D EPAGNY | 2 | 67 | 607 | 360000€ | 5373€ |
2020-04-23 | 5754 | RTE D EPAGNY | 3 | 69 | 1500 | 209954€ | 3043€ |
2021-07-23 | 293 | IMP DES ROSIERES | 8 | 213 | 1264 | 524000€ | 2460€ |
2019-12-13 | 1004 | RTE DE FERGY | 5 | 181 | 1501 | 818780€ | 4524€ |
2020-12-09 | 18 | RTE DES MARTERAYS | 4 | 87 | 709 | 488930€ | 5620€ |
2019-07-12 | 894 | RTE DE FERGY | 3 | 80 | 289 | 362910€ | 4536€ |
2022-04-15 | 894 | RTE DE FERGY | 3 | 80 | 147 | 449150€ | 5614€ |
2022-07-21 | 101 | RTE D EPAGNY | 5 | 111 | 1000 | 847790€ | 7638€ |
2020-11-04 | 103 | RUE DES POMMIERS | 4 | 106 | 643 | 575510€ | 5429€ |
2020-12-11 | 607 | CHE DU NOIRET | 4 | 104 | 1313 | 609700€ | 5863€ |
2019-12-31 | 271 | IMP DES PERRIS | 5 | 112 | 966 | 388000€ | 3464€ |
2020-08-25 | 147 | RTE DE LA COTE | 4 | 116 | 743 | 631000€ | 5440€ |
2019-06-19 | 23 | RTE D EPAGNY | 4 | 94 | 742 | 157240€ | 1673€ |
2021-05-21 | 50 | RTE D ENTREDOZON | 3 | 90 | 96 | 354400€ | 3938€ |
2019-11-27 | 50 | RTE D ENTREDOZON | 3 | 90 | 96 | 455000€ | 5056€ |
2021-05-31 | 143 | IMP DES PERRIS | 8 | 167 | 910 | 1084840€ | 6496€ |
2020-08-04 | 975 | CHE DES COMMUNAUX | 8 | 197 | 3023 | 1136500€ | 5769€ |